1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
台東区
73.1万円/㎡
前年比+6.4%
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竹中シャルム
東京都台東区浅草橋三丁目
都営浅草線 / 浅草橋駅 徒歩5分
1978年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
4,270万円
100.3万円/㎡
2,254
3,598
4,942
6,286
AI査定結果
推定相場価格
4,270万円
100.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,598万円〜4,942万円
84.5万円/㎡〜116.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月14日
竹中シャルム
4,290万円（100.8万円/㎡）/ 4階 / 42.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は73.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 4,290万円 | 100.8万円 | 4階 | 42.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,290万円 | 62.9万円 | 3階 | 36.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,480万円 | 68.1万円 | 3階 | 36.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 2,380万円 | 65.4万円 | 3階 | 36.41㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/10 | 2,290万円 | 59.5万円 | 3階 | 38.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,299万円 | 77.5万円 | 3階 | 42.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/15 | 2,580万円 | 70.9万円 | 3階 | 36.41㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/04 | 2,820万円 | 77.5万円 | 3階 | 36.41㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/23 | 2,980万円 | 81.8万円 | 3階 | 36.41㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 70.0万円 | 3階 | 42.56㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は85.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 竹中シャルム 台東区浅草橋三丁目 | 浅草橋駅5分 | 4,290万円 | 100.8万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 5,480万円 | 112.8万円 | 48.58㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/26 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,780万円 | 81.2万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/21 | パラシオン池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅7分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/27 | メゾン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,980万円 | 76.6万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/04 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,850万円 | 76.9万円 | 37.08㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 2,980万円 | 78.0万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/09/05 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,399万円 | 83.0万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 鶯谷富士パーム 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅9分 | 2,999万円 | 77.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 4,480万円 | 95.9万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、台東区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は台東区の平均と比較して37.9%割高です。
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